Imóveis à venda

▪Terreno - Terras de São Bento III - Limeira - São Paulo. ▪Medindo 10mx25m - 250,00m²; ▪Faltam 162 parcelas R$ 2.800,00 (direto com a loteadora); ▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 04/2025 (em levantamento); ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 317,27, ou Anual de R$ 2.855,46 - ref. Ano 2025; ▪Documentação: Contrato direto com a loteadora. ▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage. ▪Terreno: 3.979,93 m²; ▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²; ▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural com 38.421,37 m² - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, possui ampla área cercada, próximo a Rodovia SP-147 Limeira/Engenheiro Coelho), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Mahle Metal Leve Limeira, Nacional Tubos Industrial, Pista de testes - ZF Automotive Brasil, Santa Rosa Laminados, aço - Barras Chatas, Mamute Tecnológica Ind. e Com. de Peças e Equipamentos, Gramola Fundição, próximo do futuro Aeroporto de Limeira e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/Euh3zfkvijmoTmWj7 ▪VALOR R$ 50,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara - Park Green Ville - Limeira - São Paulo. ▪Chácara em Condomínio Fechado e Excelente Localização, fica no asfalto da estrada Limeira-Arthur Nogueira. ▪Contendo: 2 dormitórios sendo 1 suíte com box, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana com armário planejado, área de serviço, churrasqueira com pia e balcão amplo, banheiro externo, varanda ampla e 10 vagas de garagens, sendo 3 vagas cobertas. Paisagismo muito bem cuidado, amplo quintal com várias árvores frutíferas enriquecendo o imóvel com a natureza, piscina com hidro moderna e led. Toda em piso frio e teto de lage. ▪Imóvel com Energia Fotovoltáica; ▪Terreno: 2.463,72 m²; ▪Construção: 281,34 m²; ▪Condomínio valor R$ 405,00 - ref. março/2025; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 174,23 ou R$ 1.568,07 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal). ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Lindo Apartamento - Condomínio Morar Mais - Limeira - São Paulo.▪Próximo da UNICAMP, contendo; 2 (dois) dormitórios com armários planejados, sendo um suíte com armário e box blindex, sala de jantar, estar e sala de TV (estendida), hall de circulação amplo, cozinha com móveis planejados e pia ampla em granito, banheiro social com pia sobreposta em mármore travertino, gabinete e box blindex, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. ▪Área Total 81,70m²;▪Condomínio R$ 0,00 - Ref. 03/2026 (em levantamento).▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 108,17, ou Anual de R$ 973,53 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Em ordem - Apto financiado. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim São Rafael - Limeira - São Paulo▪Casa residencial de esquina contendo 3 (três) dormitórios, sala TV, sala de jantar, cozinha ampla e integrada, 2 (dois) banheiros sociais, área de serviço coberta com varanda no fundo quintal e 4 (quatro) vagas de garagens sendo 2 (duas) cobertas;▪Casa toda com teto de gesso, piso frio e portão eletrônico. ▪Terreno: 352,40 m².▪Construção: 146,54 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 88,37 ou R$ 795,28 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56 ▪VALOR R$ 42,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Jd Santina Paroli Peccinini I - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 03 Dormitórios com sacadas, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, escritório, cozinha toda planejada, coifa e mesa, copa, banheiro social amplo com box blindex, lavanderia no corpo da casa e coberta; escadas e forro de madeira com detalhes, Fundo com área de lazer com rancha, despensa, pia e banheiro,Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas. ▪Cômodos grandes, toda com piso frio e residencial muito bem arejada. ▪Terreno: 10m x 25m = 250,00 m²; ▪Construção: 247,56 m². ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 133,19 ou R$ 1.198,71 Anual - ref. ano 2024. ▪Documentação em Ordem. ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa com valor até R$ 400 mil. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪Sobrado com 3 dormitórios sendo; ▪1 suíte com closet com armários, ar-condicionado e banheiro, banheiro da suíte com ducha para casal e banheiro dupla. 2 dois dormitórios com armários, ar-condicionado e banheiros, hall dos dormitórios no andar superior com mezanino, varanda externas nas janelas dos dormitórios, sala 3 (três) ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha privativa com bancadas, área de serviço com armário, área gourmet com churrasqueira e balcão com pia, piscina aquecida, banheiro externo de suporte e área gourmet e piscina. Garagem coberta para dois carros, e descoberta para mais dois carros. ▪Localização excelente na parte superior do Condomínio. ▪Terreno: 300,00m² ▪Construção: 257,56 m² + 15,00 m² de piscina. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 344,35 ou R$ 3.099,16 anual - ref. ano 2024 - (01/2025). ▪Condomínio: R$ 425,00 - Ref. 01/2025. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Excelente Terreno Residencial Condomínio Ilha de Bali - Limeira - São Paulo▪Terreno em condomínio Fechado em Excelente Localização.▪Topografia: Plano. ▪Terreno: 18,00 m x 33,50 m = 603,00 m².▪ IPTU 9 parcelas de R$ 610,45 ou R$ 5.494,05 anual - ref. 2024.▪ Condomínio: R$ 548,37 - Ref. 01/2025.▪ Documentação: em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Terreno Industrial - Condomínio Prisma Empresárial - Rio Claro - São Paulo▪Área Comercial ou Industrial em excelente localização, Bairro e Condomínio Industrial Prisma Empresarial - Distrito Industrial, Rio Claro - São Paulo. ▪Área: 1.212,83 m²;▪IPTU - 0 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. jan/2025 (pagamento não liberado);▪Condomínio R$ 0,00 - ref. Ano jan/2025 (pagamento não liberado);▪Documentação quitado e em ordem com escritura registrada. ▪Zonemanto Industrial:https://www2.rioclaro.sp.gov.br/pd/arquivos/2022/mapa/IV_Mapa-Zoneamento-Urbano_1_40000.pdf ▪VALOR R$ 659,61 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Residência (em construção) Condomínio Terras de São Bento II - Limeira - São Paulo.▪Sobrado em excelente Condomínio fechado.▪Piso térreo: 2 suítes amplas, sala ampla com dois ambientes (Estar/TV e Jantar), lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet amplo com churrasqueira e piscina, área de serviço coberta e escritório/oficina, quatro vagas de garagens sendo duas cobertas.▪Piso superior: 1 suíte master ampla com amplo closet e banheiro, salão amplo para jogos, TV, home office, com lavabo e ampla varanda aberta.▪Imóvel em construção. FALTA ACABAMENTO! ▪Terreno: 367,58 m²;▪Construção: 418,22 m²; ▪Condomínio: R$ 321,00 ref. 01/2025;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 258,90 ou Anual de R$ 2.330,15 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Quitado com a loteadora. ▪Obs: Proprietários estudam permuta com Casa Residencial nos Condomínios Terras de São Bento II e Centreville. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Comercial/Industrial - Bairro São Lucas - Rodovia Limeira/Cosmópolis ▪Área Comercial ou Industrial em excelente localização, Bairro São Lucas - Distrito Industrial, Rodovia Limeira-Cosmópolis, próximo à Rodovia Anhanguera. ▪Área: 27.392,97m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.241,19 ou Anual de R$ 11.170,73 - ref. Ano 2024;▪Documentação em ordem com escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.635209354842186%2C-47.317084977778265&z=16 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); ▪VALOR R$ 400,00 o m². ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com imóveis e veículos de até 20% do valor total. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Residencial Florisa I - Limeira - São Paulo. ▪Terreno Residencial em condomínio fechado! ▪Topografia: Plano; ▪Medindo 18mx27,83m - 500,94m²; ▪Condomínio R$ 641,00 - Ref. 01/2025. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 412,28, ou Anual de R$ 3.710,53 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em ordem com escritura registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Chácara São João - Pires de Baixo - Limeira - São Paulo. ▪Terreno amplo e com ótima topografia com fácil acesso e bem localizado. ▪Terreno:..............................1.250,00m²; ▪Condomínio R$ 220,00 ref. 01/2025 (em levantamento) ▪Documentação: Contrato de compra e venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo ▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições: ▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos ▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem. ▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Castelar - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo 2(duas) casas no terreno: ▪Casa da frente 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro ▪Casa do fundo 1 quarto, sala e cozinha. ▪Terreno: 260,00 m². ▪Construção: 91,67 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 55,18 ou R$ 496,63 anual - ref. 2024. ▪Documentação: Formal de Partilha esta pronto (falta apenas registrá-lo). Obs.: Imóvel com ótima localização comercial! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno de 880,00m² Residencial e Comercial - Chácara São José - Limeira - São Paulo. ▪Com ótima topografia, em boa localização, terreno com fachada murada. ▪Área terreno: 880,00 m²; ▪Área Construída: 0,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 445,31 ou Anual R$ 7.007,78 - Ref. Dezembro de 2024; ▪Documentação: Toda regularizada! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Lindo Apartamento no Condomínio Monet - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com: 2 dormitórios com armários planejados sendo uma suíte, sala TV, jantar e estar ampla com sacada, varanda, cozinha planejada e integradas com a área de serviços, banheiro social com box blindex e 1 vaga de garagem coberta. ▪Apartamento lindo com uma vista maravilhosa e em ótimo estado de conservação. ▪Área útil: 69,00 m²; ▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 12/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em Ordem. Aceita Financiamento! ▪Observação: Estuda troca com casa de maior valor em condomínio. Para compra à vista ou financiamento, estuda proposta! ▪2 torres de 15 andares, 6 aptos por andar, Lazer completo, 2 Vagas na garagem, Área privilegiada, Excelente localização, 2 pontos preparados para ar-condicionado. ▪Condomínio com lazer completo: Piscina adulta e infantil; Quadra poliesportiva; Academia; Sauna; Salão de festas; Sala de jogos; Brinquedoteca; Quiosque com churrasqueira e playground. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Lindo Apartamento no Edifício Valência - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com: 2 dormitórios com armários planejados , sala ampla com sacada, cozinha planejada, banheiro social com box blindex, área de serviço, despensa e 1 vaga de garagem. ▪Apartamento lindo com sol da manhã e em ótimo estado de conservação. ▪Área útil: 118,50 m²; ▪Condomínio R$ 908,50 - ref. 11/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 79,81 ou Anual de R$ 718,31 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em Ordem. Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial/Comercial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo ▪Terreno residencial/comercial contendo lote de 250,00m² no qual atualmente um amplo quintal com várias árvores frutíferas e murado na parte da frente. ▪Terreno: 250,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 345,32 ou R$ 3.107,83 anual - ref. 2025. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Vila Paulista - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo 2(duas) casas no terreno: ▪Casa da frente 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro ▪Casa do fundo 1 quarto, sala e cozinha. ▪Terreno: 218,80 m². ▪Construção: 164,86 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 120,82 ou R$ 1.087,44 anual - ref. 2024. ▪Documentação: Em ordem. Obs.: Proprietária aceita carro como parte de pagamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Santa Cecília - Limeira - São Paulo ▪Imóvel residencial contendo: 03 dormitórios, 02 salas, 2 banheiros sociais, varanda pequena na entrada, cozinha, área de serviço coberta e um mezanino de madeira(atualmente sendo um dormitório), quintal amplo e um quarto de despejo. ▪Terreno: 250,00 m². ▪Construção: 181,75 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 147,09 ou R$ 1.323,82 anual - ref. 2024. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa Residencial - Jardim Rossi - Limeira - São Paulo. ▪Casa Residencial térrea contendo: contendo três (3) dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço coberta, duas (2) vagas de garagens coberta. ▪Casa toda com piso frio, teto de lage e com portão eletrônico. ▪Terreno: 163,80m²; ▪Construção: 131,46m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 76,20 ou Anual R$ 685,78 - ref. 11/2024. ▪Documentação toda Regularizada. ▪Não aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Lázaro Honório de Oliveira - Iracemápolis - São Paulo. ▪Casa Residencial térrea, contendo: 2 (dois) dormitórios sendo 1(um) suíte ampla com porta balcão, hidro e ducha, sala de TV e sala de Jantar, banheiro social todo azulejado com box em acrílico, cozinha toda azulejada com pia e balcão em granito com gabinete planejado com cooktop de 5 bocas, área de serviço coberta e ampla, quarto de despejo, nos fundos corredor lateral de acesso com quintal pequeno e na frente com ampla varanda em “L” com 2 (duas) vagas de garagens e quintal aberto. Imóvel com piso frio interno, teto com laje e na sala com detalhes com gesso. ▪Terreno: 200,00m². ▪Área Construída: 149,00m² (aproximadamente). ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 254,93 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: (em levantamento). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel comercial em frente ao Mercado Municipal da cidade na Rua 7 de Setembro. Imóvel para fins comercias! ▪Terreno: 214,60 m²; ▪Construção: 214,55 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 182,04 ou Anual de R$ 1.638,35 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo. ▪3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte com box blindex, sala 2 ambientes (tv e jantar) com sacada, cozinha ampla com armários planejados e pia em mármore, banheiro social com pia sobreposta e bancada de granito, todo planejado com gabinete e box blindex, área de serviço amplo e com armários planejados e 2 vagas de garagens cobertas. ▪Apartamento rico em armários planejados, piso de taco de madeira e piso frio. ▪Área útil 103,90m²; ▪Condomínio R$ 550,00 - Ref. 10/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 134,19 ou Anual de R$ 1.207,73 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento Residencial Rubi III - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios com armários planejados, com ventilador de teto no de casal, sala com ventilador de teto, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro social com pia sobreposta com bancada em granito e com box blindex, área de serviço coberta com um armário pequeno e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso frio e em ótimo estado de conservação! ▪Área útil: 45,00m². ▪IPTU 5 parcelas de R$ 20,57 ou R$ 102,81 anual - ref. 2024. ▪Condomínio: R$ 290,07 - Ref. 09/2024. ▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Industrial - Bairro do Pires - Limeira - São Paulo. ▪Áreas amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da SP-330 Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. Situado próximo da BR-050-Sul Localizado a 13 KM do centro de Limeira, a 10 km do centro de Americana e próximo ao distrito industrial de Limeira e Americana. ▪Área total: 958.705,34 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.658084823341788%2C-47.333418250590235&z=15 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); MZR-PA (Macrozona Rural de Produção Agropecuária); ▪Valor R$ 100,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo. ▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3. ▪Terreno: 3.802,92m²; ▪Construção: 415,51m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 792,65 ou Anual R$ 7.133,84 - ref. 04/2025. ▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Rural - Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Excelente localização - Próximo à Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis e fácil acesso a mesma. ▪Poço semi-artesiano. ▪Área total: 21.437,23 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Casa - Condomínio Residencial San Marino - Limeira - São Paulo ▪Imóvel sobrado residencial em condomínio de alto padrão contendo: ▪Piso térreo: Fachada atraente, moderna e com jardim, hall social, lavabo, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla toda planejada com pia em granito, despensa, área de serviço planejada, escada de acesso ao piso superior, cozinha planejada externa para o espaço gourmet, garagem para 04 carros sendo duas cobertas. ▪Piso Superior: Escadas de madeira com guarda corpo e vidraça, hall de acesso aos dormitórios planejados, sala de TV ampla com pia, 04 suítes, sendo três todas planejadas com portas balcões em madeira e sacadas, uma suíte máster com closet amplo, banheiro com hidromassagem, ducha com box blindex e pia com cuba dupla e gabinete, escritório planejada, com porta balcão e sacada ampla. ▪Fundos: Área de lazer com piscina e jacuzzi, varanda, ducha para piscina, banheiro externo e jardim. 01 suíte planejado com banheiro com box blindex, academia e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada ▪Terreno: 568,78 m²; ▪Construção: 408,30 m² + piscina 21,56 = Total 429,86m²; ▪Condomínio R$ 1.350,00 - ref. 09/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.014,49 - ref. Ano 2024. ▪Documentação em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Condomínio Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo. ▪02 suítes, sendo 1 suíte master com ducha, box blindex, pia com ampla bancada, amplo espelho e closet, hall de circulação, lavabo, sala ampla com 2 ambientes, sendo a sala de estar com pé direito alto, mezanino, as salas integradas com a cozinha ampla com pia e balcão em granito, cooktop e toda planejada, despensa, área de serviço coberta, amplo espaço gourmet com bancada, churrasqueira, piscina, excelente área de lazer! Quintal, jardim e 2 vagas de garagens. ▪Terreno: 502,50m² ▪Construção: 218,35m² + 19,43m² de piscina = total de 237,78 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 516,34 ou R$ 4.646,80 anual - ref. 08/2024. ▪Condomínio: R$ 750,00 - Ref. 08/2024. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Chácara Residencial no Recanto Alvorada - Limeira - São Paulo.▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios amplos com armários planejados sendo 1 suíte( com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado), hall de acesso aos dormitórios, ampla sala conjugada (TV e jantar) com móvel planejado teto rebaixado com gesso, iluminação em Led e conjugada com a cozinha ampla com ilha, pia ampla com gabinete e toda planejada, banheiro social com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado, área de serviço amplo e coberto é seis vagas de garagens coberta.▪Área de lazer ampla com piscina, espaço gourmet amplo com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, pia, balcão e ampla salão de jogos coberto, dois banheiros (masculino e feminino), sauna à vapor e 1 dormitório amplo externo sendo uma suíte, playground, quadra ampla de futebol de salão e ampla área verde.▪Imóvel em ótimo estado de conservação, acabamento do imóvel lindo e muito bem cuidado. É de fato uma linda chácara para você morar com a sua família! ▪Terreno: 4.016,00m²;▪Construção: Casa 128,34 m² (com varanda 205,59 m²). Área de lazer 152,78 m², garagem 97,70 m². Total de 456,06 m².▪IPTU: 9 parcelas de R$ 559,31 ou Anual de R$ 5.033,74 - ref. 2024.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Imóvel Comercial - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.

▪Apartamento Parque Lua Nova - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com 2 dormitórios, sala e cozinha com teto rebaixado com gesso, cozinha com pia em granito, gabinete e planejados, banheiro social com pia e gabinete, área de serviço coberta e uma vaga de garagem. ▪Todo com piso porcelanato e em perfeito estado de conservação! ▪Área útil: 45,51m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 29,01 ou R$ 261,13 anual - ref. 2024. ▪Condomínio: R$ 236,10 - Ref. 07/2024. (+ taxas de água e fundo de reserva) ▪Documentação em Ordem e Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial de Alto Padrão no Condomínio Parque Centreville - Limeira - São Paulo. ▪Piso térreo: Hall de entrada social, sala ampla de TV ou Cinema com retroprojetor embutido, teto rebaixado com gesso com lâmpadas em Led, elevador de acesso ao piso superior, lavabo, cozinha toda planejada com pia em granito em "U", um dormitório suíte com closet, armário planejado, com porta balcão e banheiro da suíte com pia sobreposta em mármore travertino com box blindex. Área de serviço ampla com armários planejados, ampla varanda integrada com espaço gourmet, com pia e balcão em granito, churrasqueira, espaço para TV, banheiro externo, cozinha fechada como apoio com pia e balcão amplo em granito e toda planejada, piscina ampla, quintal e 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas. ▪Piso Superior: Escadas de acesso e também o elevador, hall de circulação com armários planejados, possui 3 suítes completas com planejados, sendo a master ampla, com cabeceira da cama com planejados painel de TV, amplo closet, sacada com porta balcão automatizada, banheiro da suíte amplo e mais um banheiro com hidromassagem e ainda conta com um spa com hidromassagem para até 5 pessoas e um móvel planejado. ▪Com excelente acabamento. ▪Terreno: 510,62 m²; ▪Construção: 491,55 m² + 28,12 m² Piscina = Total de 519,67 m²; ▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 07/2024. ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 917,71 ou Anual de R$ 8.259,38 - ref. Ano 2024. ▪Documentação: em levantamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Jardim Anavec - Limeira - São Paulo. ▪Medindo 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 250,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,38 ou anual de R$ 606,42 - ref. 2024. ▪Documentação: Em ordem. ▪Boa localização. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa - Jardim Residencial Graminha III - Limeira - São Paulo. ▪Casa Residencial localiza na Avenida contendo: contendo dois (2) dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, uma (1) vaga de garagem coberta e ampla e uma edícula nos fundos com 1 dormitório, sala e banheiro social. Casa com piso frio e teto de laje. ▪Casa toda com piso frio, teto em lage e com portão eletrônico. ▪Terreno: 140,00m²; ▪Construção: 120,38m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 69,29 ou Anual R$ 623,62 - ref. 05/2024. ▪Documentação toda Regularizada. ▪Aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo. ▪Área com 50 metros de testada. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. ▪Área total: 11.000,00 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020   ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo. ▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024. ▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora. ▪Ótima localização. ▪Já liberado pra construção! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo. ▪CASA LINDÍSSIMA: ▪Sobrado residencial contendo no Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro, pia com cuba dupla, duas duchas e 2 suítes americanas, todos com armários planejados, ar-condicionados e iluminação em led e indireta com acabemento em gesso, hall de circulação com guarda corpo com excelente acabamento, acesso ao terraço com espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira, pia e balcão em "U" em mármore com planejado, piscina/ofurô, elevador de acesso e banheiro externo. Piso Térreo: ampla sala conjugada (TV e Jantar) com pé direito alto de 6,00 metros, toda envidraçada, integrada com a cozinha américana com pia e balcão em "U" em granito toda planejada, lavabo, escritório, despensa, área de serviço planejado com acesso lateral. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas. ▪Acabamento: Ar condicionado, aquecimento com boiler elétrico, piso porcelanato. ▪Terreno: 300,12m² ▪Construção: 285,81m² + 10,27m² de piscina. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 361,11 ou R$ 3.250,00 anual - ref. 04/2024. ▪Condomínio: R$ 444,12 - Ref. 04/2024. ▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Sobrado Residencial - Jardim São Roque - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 03 Dormitórios, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, Cozinha Planejada, Área de Serviço coberta, Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas. ▪Possui cerca elétrica e piso frio em todos os cômodos do imóvel. ▪Terreno: 111,06 m²; ▪Construção: 102,15 m². ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 70,00 ou R$ 629,98 Anual - ref. ano 2024. ▪Documentação em Ordem! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪ Casa Residencial - Jardim Nova Suíça - Limeira - São Paulo. ▪No mesmo terreno possui 04 casas, sendo: ▪Casa 1 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica. ▪Casa 2 da Frente: 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, hall, área de serviço e 01 vaga de garagem. Piso caco de cerâmica. ▪Casa 3 dos Fundos nº 1: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço. ▪Casa 4 dos Fundos nº 2: Corredor lateral de acesso, 1 dormitório, sala, cozinha, wc e área de serviço. ▪Terreno: 378,00 m²; ▪Construção total: 217,71 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2024.(em levantamento) ▪Documentação: Escritura apenas do terreno. Não dá financiamento! ▪Excelente opção para investidor! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪ Casa Residencial - Jardim Santa Clara - Limeira - São Paulo. ▪ Contendo; Sobrado com 3 (três) dormitório sendo uma suíte, sala ampla de TV e jantar integrada com a cozinha planejada, lavabo, banheiro social e área de serviço coberta, banheiro externo, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, cooktop com pia e balcão em granito, piscina, rancho com linda acabamento e 2 vagas de garagens cobertas. ▪Imóvel com excelente acabamento, sala com lindo acabamento, teto rebaixado com gesso e lâmpadas em Led, piso do imóvel todo em porcelanato, cozinha toda azulejada com pia e balcão em granito, escadas com piso todo em granito e ferro maçicos trabalhados, hall de acesso aos dormitório com piso em porcelanato e teto rebaixado com gesso com lâmpadas em Led e luminária, 1º dormitório com porta balcão e sacada com vista privilegiada, banheiro social e suíte master todos com excelente acabamento, azulejados, com box blindex e pia em granito. Piscina ampla com 29,20 m². ▪Possui cerca elétrica, câmera de monitoramento e portão eletrônico. ▪Terreno: 250,00 m²; ▪Construção: 211,78 m² - (piscina 29,20m²); ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 288,30 ou Anual de R$ 2.594,70 - ref. março/2024. ▪Documentação: Construção com planta aprovada mediante prefeitura municipal, terreno em contrato de compra e venda. ▪Valor total R$ 800.000 mais 90 parcelas de R$ 1.880,00 direto com a loteadora. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Casa Residencial - Jardim Anhanguera - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel Contendo: ▪Área terreno: 250,00 m². ▪Área útil: 160,76 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 102,29 ou R$ 920,67 anual - ref. 03/2024; ▪Documentação em Ordem e aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Apartamento - Vale das Esmeraldas - Limeira - São Paulo. ▪Apartamento com sala com sacada, cozinha com armário planejado e pia com gabinete, 2 dormitórios sendo um com suíte, banheiro social com box blindex e pia um granito, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem. ▪Piso todo em porcelanato, teto rebaixado com gesso e iluminação em Led. ▪Acabamento moderno. ▪Área útil: 67,47 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 84,59 ou R$ 761,07 anual - ref. 03/2024; ▪Condomínio: R$ 450,00 - Ref. 03/2024; ▪Documentação em Ordem e aceita Financiamento! ▪Condomínio oferece churrasqueira, elevador, varanda, salão de festas, playground, piscina e quadra. ▪Segurança 24 horas e portaria virtual. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e um despejo. ▪Área terreno: 142,70 m²; ▪Área Construída: 83,76 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 57,55 ou Anual R$ 517,92 - Ref. Fevereiro de 2024; ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Terreno 300,04 m² - Condomínio Fazenda Itapema Mód. 1 - Limeira - São Paulo. ▪Terreno em condomínio Fechado, vista com sol da manhã e em excelente localização! ▪Módulo I. ▪Terreno: 12x 25 - Total de 300,04 m². ▪IPTU 9 parcelas de R$ 293,67 ou R$ 2.643,02 anual - ref. 02/2024. ▪Condomínio: R$ 328,24 - Ref. 02/2024. ▪Documentação: Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

▪Área Rural e Comercial - Rodovia Limeira/Piracicaba. ▪Imóvel rural contendo fundo de comércio com plantação de cana de açúcar. Possui uma estrada de servidão, da qual não consta a mesma discriminada na matrícula do imóvel. Sendo que nas áreas vizinhas contem ambos acessos para a Rodovia Dep. Laércio Corte – SP 373 – Limeira/Piracicaba. ▪Área total de 41.599,73 m². ▪Documentação: Toda em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.