Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Linda Casa Residencial - Condomínio Florença - Limeira - São Paulo. ▪Residencial estilo sobrado contendo no Piso Térreo: 1 sala ampla (Estar e jantar), 1 sala de TV, lavabo, cozinha ampla toda planejado, pia com cuba dupla e com balcão, área de serviço com armários planejados, Escritório, área de lazer amplo com pia e balcão em granito com churrasqueira, banheiro externo com box blindex, quintal e 3 vagas de garagens, sendo 2 cobertas. Piso Superior: Hall com home ofice, 3 suítes amplas com armários planejados , sendo a suíte master com closet, hidro, ducha e pia com cuba dupla e espelhos. Acessos laterais, gesso rebaixado nas suítes, salas, cozinha, escritório e área de serviço, piso de madeira nas salas, suítes e escritório,nos demais piso parcelanato. Casa preparada para ar-condicionado, cabeamento pronto para instalação de projetor de imagem e som na sala de TV e Escada em “U” pronta para instalação de elevador. ▪Localização privilegiada no condomínio, com terreno caído para frente. ▪Terreno: 12 x 30 - 360,00m²; ▪Construção: Pavimento térreo: 179,78m²; Pavimento superior: 119,25m²; Total de área Construída: 299,03m³; ▪Condomínio R$ 0,00 - ref. 01/2021. ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2021. ▪Documentação: Em Ordem - ACEITA FINANCIAMENTO IMÓVEL POSSUI MEMORIAL DISCRIVO DE TODA SUA CONSTRUÇÃO! (qualquer dúvida entre em contato). *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim Florença

Cód. 380

▪Casa Residencial / Comercial - Vila Cláudia (ESQUINA POSITIVA) - Limeira SP ▪Casa Térrea de esquina com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!! ▪Residencial ou Comercial - EXCELENTE PARA CLÍNICAS - É próximo ao Hosp. Santa Casa! ▪Contendo: 02 dormitórios com armários, banheiro social, sala ampla integrada com a cozinha, copa, área de serviço coberta, corretor lateral e 3 vagas de garagens (sendo 1 vaga coberta). ▪Nos Fundos uma edícula com quarto, cozinha, sala, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagens descobertas. ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 89,11 ou R$ 801,99 Anual ref. 2019; ▪Área do Terreno: 275,00m²; ▪Área Construída: 172,15m²; ▪Documentação toda em ordem. ▪Não dá Financiamento, pois possui dois relógios de energia e hidrômetro! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Vila Cláudia

Cód. 81

▪Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo.▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e um despejo.▪Área terreno: 142,70 m²;▪Área Construída: 83,76 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 60,35 ou Anual R$ 543,14 - Ref. 09/2025;▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Centro

Cód. 569

▪Apartamento - Parque dos Sabiás - Limeira - São Paulo.▪Apartamento em condomínio residencial, contendo 2 (dois) dormitórios com armários planejados, 2 (duas) salas amplas, banheiro social todo azulejado, com gabinete e com box em acrílico, cozinha toda azulejada, área de serviço e 1 (uma) vaga de garagem coberta.▪Segurança 24 horas.▪Área útil: 81,62 m²;▪Condomínio R$ 347,86 - ref. 06/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 49,16 ou R$ 442,43 Anual - ref. Ano 2025.▪Documentação: Somente Contrato.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 220.000,00 Venda

Jardim Campo Belo

Cód. 559

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo▪Prédio Comerciao e residencial no centro de Limeira e em excelente localização o imóvel contém 2 (duas) matrículas e 6 imóveis (comerciais e residenciais) desmembrados na Prefeitura Municipal local e contendo as seguintes descrições:▪Terreno contém 6 imóveis tanto residenciais quanto comerciais e que assim se descrevem: ▪1º) Salão Comercial – amplo com balcão, com banheiro, cozinha, área de serviço coberta, banheiro nos fundos com quintal aberto, com um mezanino com ampla sala. Salão com bom acabamento, teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪2º) Salão 1 – Salão comercial contendo 2 salas de atendimento com banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio; ▪3º) Salão 2 – Salão comercial contendo 3 salas sendo duas amplas, uma cozinha pequena e banheiro social. Salão com bom acabamento, com teto rebaixado com gesso e piso frio;▪4º) Casa Residencial (Fundos) – Casa residencial nos fundos, contendo: Escadas de acesso, 3(três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha com pia e gabinete, toda azulejado e piso frio, banheiro social e área de serviço descoberta e uma vaga de garagem descoberta; ▪5º) Apto Residencial 1 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 2(dois) dormitórios ambos com armários planejados, 2 (duas) salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia, gabinete e balcão, toda azulejado e com piso frio, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta; ▪6º) Apto Residencial 2 (Pavimento Superior) – Apartamento residencial contendo: Escadas de acesso, hall social com jardim de inverno, 4(quatro) dormitórios ambos com armários planejados sendo 2 (duas) suítes com banheiro amplo todo azulejado e box blindex, 3 (três) salas amplas (jantar, tv e estar), com sacada com acesso ao piso externo ou quintal ou ampla sacada, hall de circulação interno, banheiro social com pia gabinete e box blindex, cozinha com pia e gabinete, todo azulejado e piso frio, área de serviço coberta, escadas de acesso ao piso inferior contendo: 1 (uma) sala ampla com piso em taco de madeira, alguns cômodos pequenos com piso ripada em madeira e simples, acesso aos fundos com amplo terreno e com acesso aos fundos dos salões comerciais pequenos▪Área total terreno: 645,30 m²;▪Área construída: 804,48 m²;IPTU - 9 parcelas de R$ 1.068,43 ou Anual de R$ 9.615,89 - Ref. Ano 2024;▪Documentação: em ordem.▪Zoneamento - ZC (Zona Predominantemente Comercial Central);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 623

▪Excelente Terreno Industrial - Bairro São Luiz - Americana - São Paulo.▪Medindo: 20mx75m - 1.510,00m².▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023.▪Documentação em ordem. Escritura Registrada.▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.132.500,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

São Luiz

Cód. 417

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo.▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage.▪Terreno: 3.979,93 m²;▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²;▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%).▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 642

▪Imóvel Residencial ou Comercial - Centro - Limeira - São Paulo.▪Construção antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, acesso lateral, nos fundos quintal e uma edícula.▪Área terreno: 150,00 m²;▪Área Construída: 115,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 86,49 ou Anual R$ 778,41 - Ref. Fevereiro de 2024;▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Cód. 516

Apto 65,00m² - HM Maxi Limeira - Parque Hippolyto - Limeira - São Paulo.Apartamentos de 65,00m² - sendo 2 dormitórios com suíte;▪Área Construída: 65,00 m²;▪Aceita Financiamento.Edifícios Garagem, Brinquedoteca, Espaço Multiuso, Espaço Lual, Pet Place, Espaço Piquenique, Redário, Espaço Zen, Horta e Bosque, Bicicletário, Casa de Máquinas, Depósito de Lixo Orgânico, Depósito de Lixo Reciclável, Espaço para funcionários e Reservatório de Água.O máximo do bem-estar em uma localização privilegiada!Seu maior premio é viver aqui!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Parque Hippolyto

Cód. 500

▪Casa térrea Residencial - Jardim Santa Luiza - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: Casa térrea com 2 dormitórios com piso frio sendo 1 suíte, 2 salas (TV e Jantar) com ventiladores, banheiro social, copa, cozinha com pia com gabinete e toda azulejada e garagem para 3 carros, sendo 1 coberta. Nos fundos uma edícula com 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. ▪Terreno: 250,00 m²; ▪Construção: 146,90 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 83,43 ou Anual de R$ 750,92 - ref. Ano 2021. ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

Consulte Venda

Jardim Santa Luiza

Cód. 326

▪Duas Casas Residenciais - Jardim Manacá - Limeira - São Paulo▪Terreno contendo 02 casas residenciais;▪Casa Um: 02 dormitórios (01 com closet e ar-condicionado), sala de jantar com pé direito alto de 6,00 m² integrada com a cozinha toda planejada com armários e gabinetes, Mezanino com sala de TV e sacada, banheiro social com excelente acabamento, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem com portão eletrônico. ▪Excelente acabamento e piso todo em porcelanato.▪Casa Dois: 02 dormitórios (01 com ar condicionado), sala, cozinha com armários e gabinetes, banheiro, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem.▪Terreno: 212,73 m²;▪Construção: Casa 1 = 95,00m² + Casa 2 = 80,00m² = Total de 175,00 m².▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 97,94 ou Anual de R$ 881,49 - ref. Ano 2022.▪Documentação Escritura do terreno.▪Não dá financiamento!▪ Obs.: PROPRIETÁRIOS, ESTUDAM PERMUTAS COM OUTROS IMÓVEIS E VEÍCULOS!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 530.000,00 Venda

Jardim dos Jequitibás

Cód. 451

▪Prédio Comercial na Av. Mogi Mirim - Limeira - São Paulo - Avenida de entrada e saída da cidade. Excelente Localização!▪PAVIMENTO TÉRREO: Sala de TV, sala de jantar, cozinha, varanda com churrasqueira, garagens para 4 veículos sendo 2 cobertas;▪PAVIMENTO SUPERIOR: Sala ampla com sacada, banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 com suíte;▪EDÍCULA: Com banheiro, quarto de despejo e área de serviço, Piso superior com 2 quartos(1 com pia).▪Terreno: 179,40 m²;▪Construção: 227,52 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 157,87 ou Anual de R$ 1.420,83 - ref. Ano 2023.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 557

▪Casa Residencial - Jardim Universitário - Araras - São Paulo.▪Contendo 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte com closet, ar-condicionado e porta balcão com sacada em outro dormitório, 03 salas, hall de acesso, lavabo, bar com balcão e pia, cozinha com pia em mármore, gabinete e armários planejados, despensa, banheiro social, varanda, corredor de acesso lateral aos fundos, área de serviço coberta, quintal, piscina, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, pia e balcão em granito, quarto de despejo, banheiro e 4 vagas de garagens (sendo duas cobertas).▪Portão eletrônico e cerca elétrica com sistema de monitoramento.▪Terreno: 360,00m²;▪Construção: 324,06m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 2.541,20 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2022.▪Documentação: Escritura registrada e aceita financiamento.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 900.000,00 Venda

Jardim Universitário

Cód. 482

Apto 82,00m² - HM Maxi Limeira - Parque Hippolyto - Limeira - São Paulo.Apartamentos de 82,00m², sendo 3 dormitórios com suíte;▪Área Construída: 82,00 m²;▪Aceita Financiamento.Edifícios Garagem, Brinquedoteca, Espaço Multiuso, Espaço Lual, Pet Place, Espaço Piquenique, Redário, Espaço Zen, Horta e Bosque, Bicicletário, Casa de Máquinas, Depósito de Lixo Orgânico, Depósito de Lixo Reciclável, Espaço para funcionários e Reservatório de Água.O máximo do bem-estar em uma localização privilegiada!Seu maior premio é viver aqui!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Parque Hippolyto

Cód. 501

▪Terreno de 1.560,00m² Residencial e Comercial em Avenida - Vila Camargo - Limeira - São Paulo.▪Em ponto estratégico, terreno com quadra e várias árvores.▪Em excelente localização para comércio situado em Avenida de grande fluxo de veículos, próximo aos comércios locais como: Mercado, supermercado, casa lotérica, padarias, academia, faculdade, mecânica, posto de combustível, lojas, e etc. Próximo ao centro da cidade e fácil acesso às saídas da cidade.▪Área terreno: 1.560,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Dezembro de 2023;▪Documentação:*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Camargo

Cód. 555

▪Prédio Comercial - Centro - Limeira - São Paulo.▪Imóvel comercial em frente ao Mercado Municipal da cidade na Rua 7 de Setembro. Imóvel para fins comercias!▪Terreno: 214,60 m²;▪Construção: 214,55 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 182,04 ou Anual de R$ 1.638,35 - ref. Ano 2024.▪Documentação: em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 700.000,00 Venda

Centro

Cód. 612