Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Casa Residencial - Jardim Ernesto Kuhl - Limeira - São Paulo. ▪Casa residencial térrea contendo 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social, área de serviço coberta e 2 vagas de garagens coberta. ▪Terreno: 140,37m²; ▪Construção: Aproximadamente 90,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 14,64 ou Anual de R$ 131,70 - ref. Ano 2022. ▪Documentação: Falta Habite-se. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 150.000,00 Venda

Jardim Ernesto Kuhl

Cód. 407

▪Terreno Condomínio Michelangelo Residencial Resort - Engenheiro Coelho - São Paulo.▪Terreno em condomínio fechado de alto padrão e em excelente localização!▪Terreno: com 12,00 x 25,00 totalizando 300,00m² - com ótima topografia e plano;▪IPTU 8 parcelas de R$ 32,45 ou R$ 259,60 anual - ref. 12/2025;▪Condomínio: R$ 0,00 - Ref. 12/2025 (em lavantamento);▪Documentação em ordem.▪Loteamento moderno, totalmente murado, com portaria integrado a um verdadeiro resort exclusivo para os moradores.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 140.000,00 Venda

Lagoa Bonita I

Cód. 678

▪Casa Residencial - Victor D´Andrea - Limeira - São Paulo.▪Casa contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejado, 2 salas, 1 banheiro social, varanda ampla com área de serviços, churrasqueira, ampla cozinha nos fundos e 3 vagas de garagens cobertas.▪Piso frio e teto de Lage, apenas na cozinha dos fundos de PVC.▪Terreno: 180,00 m²;▪Construção: 176,75 m²▪IPTU - 9 parcelas de R$ 83,09 mensal ou R$ 747,78 anual - Ref. 2023.▪Documentação em ordem! Aceita Financiamento.Obs.: Imóvel locado - Aluguel de R$ 1.500,00 mensais. Excelente para Investidores.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 360.000,00 Venda

Conjunto Residencial Victor D'Andrea

Cód. 34

▪Apartamento - Residencial Versailles - Boa Vista - Limeira - São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados (3º dormitório foi integrado à suíte e transformado em closet), sala 2 ambientes com sacada e com sanca de gesso no teto com iluminação direta e indireta, cozinha toda azulejada, com pia em granito, gabinete e com armários planejados, banheiro social com gabinete planejado, box blindex e todo azulejado, área de serviço com armário planajeado e todo azulejado, apartamento possui 2 (duas) vagas de garagens coberta e ótima localização.▪Área útil 103,90m²;▪Condomínio R$ 665,00 - Ref. 08/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 140,73 ou Anual de R$ 1.266,55 - ref. Ano 2025.▪Documentação: Escritura Registrada.▪Condomínio com salão de jogos e salão de festas.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 380.000,00 Venda

Vila Gioto

Cód. 648

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3.▪Terreno: 3.802,92m²;▪Construção: 415,51m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 792,65 ou Anual R$ 7.133,84 - ref. 04/2025.▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 607

Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Linda Residência Condomínio Jardim dos Ipês - Limeira - São Paulo.▪Sobrado com 3 dormitórios sendo;▪1 suíte com closet com armários, ar-condicionado e banheiro, banheiro da suíte com ducha para casal e banheiro dupla. 2 dois dormitórios com armários, ar-condicionado e banheiros, hall dos dormitórios no andar superior com mezanino, varanda externas nas janelas dos dormitórios, sala 3 (três) ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha privativa com bancadas, área de serviço com armário, área gourmet com churrasqueira e balcão com pia, piscina aquecida, banheiro externo de suporte e área gourmet e piscina. Garagem coberta para dois carros, e descoberta para mais dois carros.▪Localização excelente na parte superior do Condomínio.▪Terreno: 300,00m²▪Construção: 257,56 m² + 15,00 m² de piscina.▪IPTU 9 parcelas de R$ 344,35 ou R$ 3.099,16 anual - ref. ano 2024 - (01/2025).▪Condomínio: R$ 425,00 - Ref. 01/2025.▪Documentação: Em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Laranjeiras

Cód. 632

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.▪Área total 40.000 m2▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)▪Área de APP 5.000 m2▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea▪Telefonia fixa e internet▪Área irrigada 25.000 m2Fontes de água:▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 LMotobombas:▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CVCasa de vegetação▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:▪72 m2 de germinadores em alvenaria▪72 m2 câmara de nebulização▪108 m2 de área de aclimatação▪572 m2 de área de crescimento▪108 m2 área de serviço▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2Show room▪Área total – 2.376 m2▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.▪Casa de caseiro - 66 m2▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2▪Área total de estufas – 1.584 m2.▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 496

▪Casa Residencial - Jardim Lázaro Honório de Oliveira - Iracemápolis - São Paulo.▪Casa Residencial térrea, contendo: 2 (dois) dormitórios sendo 1(um) suíte ampla com porta balcão, hidro e ducha, sala de TV e sala de Jantar, banheiro social todo azulejado com box em acrílico, cozinha toda azulejada com pia e balcão em granito com gabinete planejado com cooktop de 5 bocas, área de serviço coberta e ampla, quarto de despejo, nos fundos corredor lateral de acesso com quintal pequeno e na frente com ampla varanda em “L” com 2 (duas) vagas de garagens e quintal aberto. Imóvel com piso frio interno, teto com laje e na sala com detalhes com gesso.▪Terreno: 200,00m².▪Área Construída: 149,00m² (aproximadamente).▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 254,93 - ref. Ano 2024.▪Documentação: (em levantamento).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Lázaro Honório de Oliveira

Cód. 613

▪Terreno de 581,00m² Residencial e Comercial em Avenida - Chácaras Antonieta - Limeira - São Paulo.▪Plano e em ponto estratégico, terreno com piscina e várias árvores frutíferas.▪Em excelente localização para comércio situado na principal Avenida do Bairro próximo aos comércios locais como: Mercado, supermercado, casa lotérica, padarias, academia, faculdade, mecânica, posto de combustível, lojas, feira livre e etc. Acesso direto para o Campos da Unicamp.▪Área terreno: 581,00 m²;▪Área Construída: 0,00 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Dezembro de 2023;▪Documentação: Toda regularizada!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 525.000,00 Venda

Chácaras Antonieta

Cód. 554

Excelente Área para loteamento, com ótima localização.Área total: 201.150,00 m²*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 30.175.500,00 Venda

Cód. 241

▪Casa Residencial - Jardim Residencial Regina Bastelli - Limeira - São Paulo; ▪Imóvel contendo 2 casas no mesmo terreno; Casa Frente: 1 dormitório, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, garagem para 2 carros. Casa dos fundos: 1 dormitório, banheiro social, cozinha, área de serviço. Acabamento das duas casas com piso frio. ▪Terreno: 140,00m²; ▪Construção: 80,00m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 16,10 ou Anual de R$ 144,88 - ref. Ano 2022. ▪Documentação: Escritura Registrada. ▪Imóvel não dá financiamento! Obs.: Proprietários estudam propostas de permutas com imóveis de menor valor! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 150.000,00 Venda

Jardim Residencial Regina Bastelli

Cód. 409

▪Casa Residencial - Vila Queiroz - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 2 salas integradas com pé direito alto de 4 metros, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social com armário, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta, 3 vagas de garagens (2 cobertas) e quintal com área de lazer. ▪Imóvel com mobília. ▪Aceita permuta com casa de valor de R$300.000,00, dependendo a localização! ▪Área terreno: 270,00m²; ▪Área Construída: 90,00 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 0,00 ou Anual R$ 0,00 - Ref. Julho 2021. ▪Documentação em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Vila Queiroz

Cód. 374

▪Terreno Residencial e Comercial de Esquina. ▪Área Total: 470,31 m²; ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 353.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 260

▪Sobrado Residencial - Jardim São Roque - Limeira - São Paulo.▪Contendo 03 Dormitórios, sendo 1 Suíte com armário planejado, Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, Cozinha Planejada, Área de Serviço coberta, Quintal e 2 Vagas de Garagens cobertas.▪Possui cerca elétrica e piso frio em todos os cômodos do imóvel.▪Terreno: 111,06 m²;▪Construção: 102,15 m².▪IPTU - 9 parcelas de R$ 70,00 ou R$ 629,98 Anual - ref. ano 2024.▪Documentação em Ordem!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 430.000,00 Venda

Jardim São Roque

Cód. 585

▪Casa Residencial térrea - Jardim Nereide - Limeira - São Paulo▪Casa residencial contendo 3 (três) dormitórios todos planejados sendo 1 (um) suíte com ar condicionado, sala ampla (TV e sala de estar) com ar condicionado, sala de jantar conjugada com a cozinha toda planejada, com pia em granito, e toda azulejada, hall social, banheiro social, área de serviço coberta com banheiro de serviço e um porão amplo, quintal amplo nos fundos gramado com espaço de 75m² (7,5m x 10m sendo possível colocar piscina), com um dormitório e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 (duas) vagas de garagens sendo 1 (uma) coberta (com portão eletrônico);▪Casa toda com teto de gesso, piso dos dormitórios laminado em madeira e o restante com piso frio e portão eletrônico.▪Obs.: Imóvel residencial em ótima localização, com excelente disposição conforme planta.▪Terreno: 274,40 m².▪Construção: 180,68 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 146,80 ou R$ 1.321,21 anual - ref. 2025.▪Documentação: Toda regularizada. (ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 540.000,00 Venda

Jardim Nereide

Cód. 664

▪Terreno Condomínio Residencial Portal de São Clemente - Limeira - São Paulo.▪Condomínio Fechado e ótima localização!▪Terreno medindo 15,00 metros de frente; 43,26 metros de um lado; 45,08 metros de outro lado; e 15,11 metros nos fundos; perfazendo uma área total de 662,52 metros quadrados;▪IPTU 9 parcelas de R$ 455,08 ou R$ 4.095,71 anual - ref. 02/2022.▪Condomínio: R$ 600,00 - Ref. 01/2023.▪Documentação em ordem. (Escritura Registrada)*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 740.000,00 Venda

Portal de São Clemente

Cód. 466