Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Chácara no Bairro do Pinhal - Limeira - São Paulo.▪Chácara em ótima localização, contendo: Ampla varanda, três (3) dormitórios sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), banheiro social amplo com box, cozinha americana ampla com armário planejado, balcão e toda azulejada, área de serviço coberta e toda avarandada, churrasqueira com pia e balcão, banheiro externo, varanda ampla e várias vagas de garagens, amplo quintal com várias árvores e piscina necessitando de manutenção. Casa toda em piso frio e teto de lage.▪Terreno: 3.979,93 m²;▪Construção: Aproximadamente 397,11 m²;▪Condomínio valor R$ 0,00 - ref. abril/2025;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 2025.▪Documentação: Em fase de regularização na Prefeitura Municipal Local (possui escritura de fração ideal de 16,446%).▪Obs.: Proprietário estuda permuta com casa residencial térrea na cidade.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 750.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 642

▪Linda Chácara Residencial no Recanto Alvorada - Limeira - São Paulo.▪Casa toda Avarandada contendo: 3 dormitórios amplos com armários planejados sendo 1 suíte( com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado), hall de acesso aos dormitórios, ampla sala conjugada (TV e jantar) com móvel planejado teto rebaixado com gesso, iluminação em Led e conjugada com a cozinha ampla com ilha, pia ampla com gabinete e toda planejada, banheiro social com pia em mármore travertinho, amplo espelho, box blindex e todo azulejado, área de serviço amplo e coberto é seis vagas de garagens coberta.▪Área de lazer ampla com piscina, espaço gourmet amplo com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, pia, balcão e ampla salão de jogos coberto, dois banheiros (masculino e feminino), sauna à vapor e 1 dormitório amplo externo sendo uma suíte, playground, quadra ampla de futebol de salão e ampla área verde.▪Imóvel em ótimo estado de conservação, acabamento do imóvel lindo e muito bem cuidado. É de fato uma linda chácara para você morar com a sua família!▪Terreno: 4.016,00m²;▪Construção: Casa 128,34 m² (com varanda 205,59 m²). Área de lazer 152,78 m², garagem 97,70 m². Total de 456,06 m².▪IPTU: 9 parcelas de R$ 559,31 ou Anual de R$ 5.033,74 - ref. 2024.▪Documentação:*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 5.000.000,00 Venda

Jardim Residencial Recanto Alvorada

Cód. 601

▪Barração ou galpão Comercial - Vila Cláudia - Limeira - São Paulo.▪Imóvel comercial contendo térreo e pavimento superior, no térreo Barracão ou Galpão comercial, pavimento superior escritório;▪Térreo: – contendo Barracão ou Galpão amplo, banheiro e acesso lateral.▪Pavimento superior: – Escritório com escadas de acesso, sala, 2 (dois) dormitórios, banheiro social e área de serviço.▪Área útil: 275,00 m²;▪Área construída: térreo 192,00 m² + pavimento superior 76,80 m² = 268,80 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou anual de R$ 0,00 - ref. 2026. (em levantamento);▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Vila Cláudia

Cód. 680

▪Casa Térrea Residencial - Vila Rosana (Anavec) - Limeira - São Paulo.▪Contendo 3 dormitórios sendo 1 com armário planejado, sala de TV com ventilador de teto, sala de Jantar integrada com a cozinha com armário planejado, pia e balcão em granito black, hall de acessos aos dormitórios , banheiro social com box blindex com hidro, área de serviço coberta e garagem para 2 carros cobertos. Nos fundos uma Edícula com 1 dormitório, banheiro social e ampla cozinha. Piso interno todo em piso frio nas áreas molhadas e madeiras na áreas secas.▪Excelente imóvel com portão eletrônico.▪Área terreno: 250,00 m²;▪Área Construída: 153,20 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 42,48 ou Anual R$ 382,32 - Ref. Agosto de 2023;▪Documentação em ordem, escritura registrada no cartório competente.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Rosana

Cód. 526

▪Casa Residencial e Comercial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Contendo 03 dormitórios com armários planejados sendo 01 suíte, 02 salas amplas, 01 banheiro social todo azulejado com box blindex, espelho e gabinete, escritório, 01 cozinha com armários planejados, pia e balcão em mármore e toda azulejada, despensa, corredor de acesso aos fundos, área de serviço coberta, banheiro externo, despejo, amplo quintal com varando pia com balcão e 2 vagas de garagens coberta. ▪Pode ser escritórios de advocacia, clínicas e etc. ▪Terreno: 383,50m²; ▪Construção: 265,79m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 230,39 ou Anual de R$ 2.073,54 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Escritura Registrada. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 422

▪Casa Residencial Terréa contendo; 3 dormitórios com armários e portas balcões, sendo 1 suíte com hidro, escritório, 3 salas sendo 1 com lareira, lavabo, cozinha planejada ampla com balcão, banheiro social, varanda, salão de festas para família com churrasqueira, fogão a lenha, 2 banheiros e cozinha, 5 vagas de garagens e jardim nos fundos. ▪Terreno: 12,5 x 64,96 - 812,06 m²; ▪Construção: 333,03 + 31,50 m² de piscina; ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 330,00 -ref. 2020. ▪Documentação: Escritura Regularizando. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 670.000,00 Venda

Jardim das Laranjeiras

Cód. 270

▪Excelente Sala Comercial no Centro da cidade, contendo, Sala ampla com copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.▪Locada por R$ 1.600,00;▪Medindo 75,48m² de área Útil e Total de 121,02m²;▪Condomínio R$ 750,00 - Ref. 07/2025.▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 208,08, ou Anual de R$ 1.872,74 - ref. Ano 2025.▪Documentação em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 335.000,00 Venda

Centro

Cód. 267

▪ Casa Residencial ou Comercial contendo; 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ▪Terreno: 63,00 m²; ▪Construção: 47,30 m²; ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 17,15 ou Anual de R$ 154,36 - ref. 2020. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 160.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 272

▪Área e Galpão Industrial - Rodovia SP-147, Limeira--Engenheiro Coelho.1. GALPÃO: Área total de 1.250,00m², pé direito de 10,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento de tijolo de barro, acabamento em reboco, piso em concreto de alta resistência e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;2. GALPÃO: Área total de 1.250,00 m², pé direito de 18,00 metros, estrutura em concreto armado, piso solo compactado e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;3. GALPÃO: Área total de 684,00m², pé direito de 6,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento de tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em concreto e solo compactado e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;4. GALPÃO (com ponte rolante de 18 toneladas): Área total de 560,00m²(com estrutura para ampliação), pé direito de 15,00 metros, estrutura metálica, fechamento em telha metálica ondulada, sem acabamento, piso solo compactado com brita e cobertura em estrutura metálica em duas águas com telha metálica;5. GALPÃO: Área total de 300,00m², pé direito de 6,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em concreto e solo compactado e cobertura em estrutura metálica em duas águas com telha de fibrocimento;6. EDIFÍCIO: Área total de 900,00m²(aproximadamente), pé direito de 2,80 metros(necessário colocar lage), estrutura concreto armado, fechamento tijolo de barro, sem acabamento, sem piso e sem cobertura. Obs. O prédio encontra-se sem as lajes de piso e escadarias;7. ESCRITÓRIO: Área total de 200,00 m², pé direito de 3,00 metros, estrutura em alvenaria estrutural, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em cimento queimado, cobertura de estrutura em madeira coberto com telha cerâmica, forro de madeira. Obs. Possui balança para pesagem de caminhões;8. RESIDÊNCIA: Área total de 96,00 m², pé direito de 3,00 metros, estrutura em alvenaria estrutural, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em cimento queimado, cobertura de madeira coberto com telha cerâmica e forro de lage;▪Área total de 52.500m²;

R$ 6.000.000,00 Venda

Cód. 510

▪Casa Residencial Térrea - Cond. Terras de Santa Elisa - Limeira -São Paulo.▪3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social, cozinha planejada e sala de jantar integrados, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, área de serviço coberta com despensa, 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Possui Planejados em todos os ambientes e 3 ares condicionados.▪Terreno: 360,00m²;▪Contrução: 228,17m².▪Condomínio R$ 360,00 - ref. 04/2025.▪IPTU 9 parcelas de R$ 299,00 de Abril à Dezembro - ref. 2025.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Terras de Santa Elisa

Cód. 599

▪Área contendo 30 metros de frente e fundos, por 42,00 metros de ambos os lados, totalizando 1.640,00m². ▪Documentação ok. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Consulte Venda

Vila Camargo

Cód. 266

▪Terreno Condomínio Residencial Florisa II- Limeira - São Paulo.▪Terreno com terraplanagem pronta para construção, murado e em condomínio Fechado e ótima localização.▪Terreno: 15,00 x 33,92 - total de 508,95m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 360,07 ou R$ 3.240,63 anual - ref. 11/2023.▪Condomínio: R$ 659,29 - Ref. 11/2023.▪Documentação em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 290.000,00 Venda

Residencial Florisa

Cód. 564

▪Casa Residencial - Parque das Nações - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios, sendo 1 Suíte com Armário embutido, hidromassagem e ar condicionado, 2 dormitórios, ambos com armário embutido, Sala de Jantar, Sala de Estar, Cozinha, Edícula (c/ banheiro externo), Área de Serviço, Garagem coberta p/ até 5 carros, Piscina 19 mil litros (casa de máquinas em funcionamento), CFTV (2 câmeras), cerca elétrica e Interfone, Portão social e eletrônico. ▪Localização: 3km do Pátio Limeira Shopping, 8,5km do Rodovia dos Bandeirantes e 5km do Rodovia Anhanguera. ▪Terreno: 395,70 m²; ▪Construção: 226,95 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 241,31 ou Anual de R$ 2.201,79 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Contrato de Compra e Venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio. ▪PROPRIETÁRIOS estudam permutas com imóveis com este perfil: *Imóvel alvo com: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Lavanderia/Quintal, Banheiro. Não há interesse por apartamento! Imóvel até R$ 250 mil, estuda automóvel no negócio e saldo em dinheiro.

R$ 700.000,00 Venda

Parque das Nações

Cód. 376

▪Casa - Jardim Presidente Dutra - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: Casa térrea com 3 dormitórios com piso frio, sala ampla com 2 ambientes, piso frio e integrada com a cozinha com pia, bacão em granito, gabiente e toda azulejada e com piso porcelanato, banheiro social com pia em mármore travertino, garagem 4 carros, sendo 2 cobertas. Nos fundos Espaço Gourmet com pia, churrasqueira, banheiro externo, quarto de despejo, área de serviço coberta e quintal ▪Terreno: 265,00 m²; ▪Construção: 172,71 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 39,87 ou Anual de R$ 358,80 - ref. Ano 2021. ▪Documentação em ordem. ▪Aceita financiamento. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio.

R$ 460.000,00 Venda

Jardim Presidente Dutra

Cód. 325

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3.▪Zoneamento: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.588513974169736%2C-47.38034288021784&z=17ZPR-1 (Zona Predominantemente Residencial-1);▪Terreno: 3.802,92m²;▪Construção: 415,51m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 847,99 ou Anual R$ 7.631,85 - ref. 02/2026.▪Documentação: Escritura Registrada. (ref. 12/2024).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 607

Imóvel Comercial - Vila Cristóvam / Vila Cláudia - Limeira - São Paulo▪Imóvel comercial contendo dois imóveis separados (Imóvel comercial e barracão comercial).▪Imóvel Comercial de esquina com várias salas, banheiros e acesso lateral.▪Barracão comercial amplo com perfil de oficina mecânica e etc.▪Ambos locados e com renda em torno de R$ 2.330,00.▪Área útil: 223,60 m²;▪Área construída: térreo 98,78 m² + pavimento superior 94,15 m² = 192,93 m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 141,73 ou anual de R$ 1.275,63 - ref. 2025;▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 681