Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

▪Casa Residencial - Jardim Piratininga - Limeira - São Paulo.▪Casa residencial térrea contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e porta balcão, no outro dormitório com ventilador de teto, sala ampla, jardim de inverno, banheiro social com box blindex, pia de mármore travertino e todo azulejado, cozinha com pia em "L" em granito, área de serviço coberta e quarto de despejo nos fundos. Possui espaço gourmet com churrasqueira, pia, balcão e armários planejados com banheiro externo. Quintal e 4 vagas de garagens.▪Terreno: 300,00m²;▪Construção: 191,45m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 161,06 ou Anual de R$ 1.449,56 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Em ordem, aceita Financiamento!▪Obs.: Proprietários estudam permutas de casa em condomínios.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Piratininga

Cód. 365

▪Terreno Condomínio Residencial Florisa II- Limeira - São Paulo.▪Terreno com terraplanagem pronta para construção, murado e em condomínio Fechado e ótima localização.▪Terreno: 15,00 x 33,92 - total de 508,95m²;▪IPTU 9 parcelas de R$ 360,07 ou R$ 3.240,63 anual - ref. 11/2023.▪Condomínio: R$ 659,29 - Ref. 11/2023.▪Documentação em ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 290.000,00 Venda

Residencial Florisa

Cód. 564

▪Terreno Residencial - Jardim Anavec - Limeira - São Paulo.▪Medindo 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 250,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,38 ou anual de R$ 606,42 - ref. 2024.▪Documentação: Em ordem.▪Boa localização.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 200.000,00 Venda

Parque Residencial ANAVEC

Cód. 595

▪Ponto Comercial em Ótima Localização no Centro da Cidade; ▪Parte Superior com 2 Dormitórios, Sala, 2 Banheiros , Quintal bem Espaçoso; ▪Parte Térrea 1 Sala Comercial com Banheiro; Lavanderia, Quintal, Sala de TV, quarto e banheiro. ▪Terreno: 601,50m²; ▪Área Construída: 452,00m²; ▪IPTU 9 parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 anual - ref. 12/2019. ▪Documentação em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 900.000,00 Venda

Centro

Cód. 264

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.▪Área total 40.000 m2▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)▪Área de APP 5.000 m2▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea▪Telefonia fixa e internet▪Área irrigada 25.000 m2Fontes de água:▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 LMotobombas:▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CVCasa de vegetação▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:▪72 m2 de germinadores em alvenaria▪72 m2 câmara de nebulização▪108 m2 de área de aclimatação▪572 m2 de área de crescimento▪108 m2 área de serviço▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2Show room▪Área total – 2.376 m2▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.▪Casa de caseiro - 66 m2▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2▪Área total de estufas – 1.584 m2.▪Documentação: Em Ordem.*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 496

▪ Casa Residencial ou Comercial contendo; 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ▪Terreno: 63,00 m²; ▪Construção: 47,30 m²; ▪IPTU: 9 parcelas de R$ 17,15 ou Anual de R$ 154,36 - ref. 2020. ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 160.000,00 Venda

Vila Cristóvam

Cód. 272

▪Terreno Comercial na Avenida - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,20 metros de frente e fundos por 24,47 de ambos os lados, totalizando 200,65 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 87,80 ou anual de R$ 790,19 - ref. 2026.▪Documentação: Escritura registrada.▪Excelente localização.▪Já liberado pra construção!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 190.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. 679

▪Casa térrea - Residencial Palmeira Real - Limeira - São Paulo▪Casa Residencial térrea contendo: 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte com armários, sala 2 ambientes com pé direito alto integrada com a cozinha toda planejada, lavabo, jardim de inverno, garagem para 3 carros sendo 1 coberto com portão eletrônico, lavanderia e quintal, ▪Acabamento com piso porcelanato e teto de lage, quintal com piso frio e grama.▪Área terreno: 200,00m²;▪Área Construída: 142,89 m²;▪IPTU - 9 parcelas de R$ 70,57 ou Anual R$ 665,17 - Ref. Julho 2020.▪Documentação: Toda Regularizada!▪Aceita Financiamento*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 380.000,00 Venda

Residencial Palmeira Real

Cód. 244

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo.▪Área com 50 metros de testada.▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma.▪Área total: 11.000,00 m²;▪Documentação: Escritura registrada.▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado.▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2);*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 2.750.000,00 Venda

Bairro dos Pires

Cód. 592

▪Casa Residencial térrea - Jardim Nereide - Limeira - São Paulo▪Casa residencial contendo 3 (três) dormitórios todos planejados sendo 1 (um) suíte com ar condicionado, sala ampla (TV e sala de estar) com ar condicionado, sala de jantar conjugada com a cozinha toda planejada, com pia em granito, e toda azulejada, hall social, banheiro social, área de serviço coberta com banheiro de serviço e um porão amplo, quintal amplo nos fundos gramado com espaço de 75m² (7,5m x 10m sendo possível colocar piscina), com um dormitório e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 (duas) vagas de garagens sendo 1 (uma) coberta (com portão eletrônico);▪Casa toda com teto de gesso, piso dos dormitórios laminado em madeira e o restante com piso frio e portão eletrônico.▪Obs.: Imóvel residencial em ótima localização, com excelente disposição conforme planta.▪Terreno: 274,40 m².▪Construção: 180,68 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 146,80 ou R$ 1.321,21 anual - ref. 2025.▪Documentação: Toda regularizada. (ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 540.000,00 Venda

Jardim Nereide

Cód. 664

▪Excelente Área 60.127,00 m² - Distrito Industrial - Cordeirópolis - São Paulo. (Trevo da Rodovia Anhanguera com Rodovia Washington Luís) - Próximo à Limeira/SP.▪Área amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização.▪Excelente localização para instalar sua empresa - no trevo da SP-330 Rodovia Anhanguera com a SP-364 Rodovia Washington Luís. Situada próximo de grandes empresas multinacionais como por exemplo a Nestlé.▪Área total: 60.127,00 m²;▪Documentação: Em fase de registro em Cartório. (entrega documentada ao comprador).▪Valor R$ 350,00 o m².*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 21.044.450,00 Venda

Distrito Industrial

Cód. 677

▪Casa Residencial - Jardim Lázaro Honório de Oliveira - Iracemápolis - São Paulo.▪Casa Residencial térrea, contendo: 2 (dois) dormitórios sendo 1(um) suíte ampla com porta balcão, hidro e ducha, sala de TV e sala de Jantar, banheiro social todo azulejado com box em acrílico, cozinha toda azulejada com pia e balcão em granito com gabinete planejado com cooktop de 5 bocas, área de serviço coberta e ampla, quarto de despejo, nos fundos corredor lateral de acesso com quintal pequeno e na frente com ampla varanda em “L” com 2 (duas) vagas de garagens e quintal aberto. Imóvel com piso frio interno, teto com laje e na sala com detalhes com gesso.▪Terreno: 200,00m².▪Área Construída: 149,00m² (aproximadamente).▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00, ou Anual de R$ 254,93 - ref. Ano 2024.▪Documentação: (em levantamento).*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Lázaro Honório de Oliveira

Cód. 613

▪Casa Residencial - Parque das Nações - Limeira - São Paulo. ▪Contendo: 3 dormitórios, sendo 1 Suíte com Armário embutido, hidromassagem e ar condicionado, 2 dormitórios, ambos com armário embutido, Sala de Jantar, Sala de Estar, Cozinha, Edícula (c/ banheiro externo), Área de Serviço, Garagem coberta p/ até 5 carros, Piscina 19 mil litros (casa de máquinas em funcionamento), CFTV (2 câmeras), cerca elétrica e Interfone, Portão social e eletrônico. ▪Localização: 3km do Pátio Limeira Shopping, 8,5km do Rodovia dos Bandeirantes e 5km do Rodovia Anhanguera. ▪Terreno: 395,70 m²; ▪Construção: 226,95 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 241,31 ou Anual de R$ 2.201,79 - ref. Ano 2021. ▪Documentação: Contrato de Compra e Venda. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio. ▪PROPRIETÁRIOS estudam permutas com imóveis com este perfil: *Imóvel alvo com: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Lavanderia/Quintal, Banheiro. Não há interesse por apartamento! Imóvel até R$ 250 mil, estuda automóvel no negócio e saldo em dinheiro.

R$ 700.000,00 Venda

Parque das Nações

Cód. 376

▪Prédio Comercial - Boa Vista - Limeira - São Paulo▪Imóvel residencial e comercial contendo térreo e 2(dois) pavimentos, no Térreo 1(um) salão Comercial, 1º Pavimento 2(duas) casas residenciais ou apartamentos e no 2º Pavimento 1(um) Casa Residencial ou apartamento que assim se descreve;▪Térreo: – contendo Salão amplo com balcão de atendimento, pia e balcão em granito, 2(dois) banheiros (masculino e Feminino), teto com gesso e bem iluminado, portas de vidros, área aberta para atendimento, câmara fria, salão amplo de produção com pia e todo azulejado, banheiro nos fundos com vestiário, racho pequeno, acesso lateral com vaga para 3(três) carros.▪1º Pavimento: – Possui 2(dois) apartamentos residenciais, 1ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia e gabinete e todo azulejado, cozinha com pia em mármore e armário planejado todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. 2ª sendo com: 2(duas) salas (TV e Jantar) conjugadas e com sacada, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com box blindex, com pia em mármore travertino com cuba sobreposta e todo azulejado, cozinha com pia e balcão em mármore em “L” e armário também todo azulejado, área de serviço coberta e todo azulejado. Ambos com piso de madeira nas área secas e piso frio nas área molhada.▪2º Pavimento: – 2(duas) salas conjugadas, hall de acesso, 2(dois) dormitórios, banheiro social com pia e todo azulejado, escritório e área de serviço aberta. Todo com piso frio. ▪Imóvel com grande potencial comercial, pela sua localização. ▪Área útil: 279,90 m²;▪Área construída: Térreo 150,99 + 1ª Pavimento 153,38 + 2º Pavimento 75,92 = 380,29 m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou R$ 0,00 Anual - ref. Ano 2023.▪Documentação: *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 562

▪Terreno Residencial - Jardim Marajoara - Limeira - São Paulo.▪Medindo 8,00 metros de frente e fundos por 25,00 de ambos os lados, totalizando 200,00 m².▪IPTU 9 parcelas de R$ 67,92 ou anual de R$ 611,30 - ref. 2024.▪Documentação: Contrato de compra e venda com a loteadora.▪Ótima localização.▪Já liberado pra construção!*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 170.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. 589

▪Excelente Casa Residencial Térrea - Vila São João - Limeira - São Paulo. ▪Casa 1 - Contendo: 3 dormitórios, 2 salas (Sala de Jantar e sala de TV), Jardim de inverno com piso frio, cozinha com pia em mármore, gabinete, armário pequeno e janela de ferro grande, com piso frio e toda azulejada, banheiro social com pia em mármore e gabinete, box, piso frio e todo azulejado, área de serviço e quintal. Nos fundos um salão amplo com cozinha, banheiro, churrasqueira, quintal e garagem para 6 carros sendo 2 cobertas com portão eletrônico. ▪Acabamento com piso frio, taco de madeira e teto de lage. ▪Área terreno: 253,00 m²; ▪Área Construída: 168,47 m²; ▪Casa 2 - Contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. ▪Área terreno: 134,60 m²; ▪Área Construída: 58,50 m²; ÁREA TOTAL: ▪Área terreno: 253,00 m² + 134,60 m² (Casa1 + Casa2), totalizando 387,60 m²; ▪Área Construída: 168,47 m² + 58,50 m² (Casa1 + Casa2), totalizando 226,97 m²; ▪IPTU - 9 parcelas de R$ 215,35 + R$ 46,73 (Casa1 + Casa2) = R$ 262,08 ou Anual R$ 1.938,13 + R$ 420,64 (Casa1 + Casa2) = R$ 2.358,77 - Ref. 2021. ▪Documentação em Ordem com Escritura Registrada. Aceita Financiamento! *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 600.000,00 Venda

Vila São João

Cód. 312